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  • 胡祖六:房地產泡沫與地方財政需求緊密相連

    中國新型城鎮(zhèn)化中亟待解決的問題是什么?西方的城鎮(zhèn)化過程有無中國可以借鑒的經驗?撬動城鎮(zhèn)化融資的杠桿是什么?

    城鎮(zhèn)化作為未來中國經濟發(fā)展的最大引擎,一直備受關注。

    中國新型城鎮(zhèn)化中亟待解決的問題是什么?西方的城鎮(zhèn)化過程有無中國可以借鑒的經驗?撬動城鎮(zhèn)化融資的杠桿是什么?

    帶著這些問題,《第一財經日報》記者在2013博鰲亞洲論壇期間專訪了春華資本董事長胡祖六,他認為,中國需要借鑒北歐城市的城鎮(zhèn)化模式,使人、自然、文化能融合在一起。在一般稅收、土地財政、融資平臺貸款以及債券融資四種政府收入模式中,未來地方政府可以通過發(fā)市政債的方式為城鎮(zhèn)化融資,靠未來收益來平衡。

    第一財經日報:你如何看待新型城鎮(zhèn)化與工業(yè)化、市場化的關系?

    胡祖六:城鎮(zhèn)化與工業(yè)化相輔相成的,實行城鎮(zhèn)化的國家都是市場經濟國家,但是中國是個例外,中國是轉軌經濟國家,經過三十年改革,中國市場化的程度越來越高,現(xiàn)在中國的城鎮(zhèn)化進行了一半,余下的一半怎么做,一定要靠市場機制。

    目前遇到的環(huán)境和資源的壓力,如果像過去那樣,靠地方政府的投資拉動,城鎮(zhèn)化一定是無質量的,對環(huán)境、社會不平等造成很多負面影響。所以只有靠市場化的城鎮(zhèn)化才是高質量的城鎮(zhèn)化。

    日報:《全國促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展規(guī)劃綱要(2011~2020年)》正在編制中,可能涉及全國20多個城市群、180多個地級以上城市和1萬多個城鎮(zhèn)的建設。你認為,對城鎮(zhèn)化是自上而下的過程,還是自下而上的發(fā)展?

    胡祖六:我是工科出身,我自然就想到“設計”這個詞,但是現(xiàn)在講到的頂層設計都有點寄于過多的幻想,中國這個龐大的經濟體,這么復雜和多元化,我相信中國有才華的人很多,但即使這樣也不能把中國的人口經濟社會的變遷,想得面面俱到,這是不現(xiàn)實的,一定要靠市場去檢驗。鄧小平的改革思想是對的,摸著石頭過河,大膽摸索,先行先試,一定會摸索到行之有效的道路。

    日報:西方城鎮(zhèn)化過程有哪些模式是中國可以借鑒的?

    胡祖六:各國的情況不同,美國幅員遼闊,人口稀少,早期城鎮(zhèn)化的時候,人少地大,城鎮(zhèn)化是向大城市蔓延。洛杉磯是最好的例子,到了洛杉磯,人們是找不到市中心的,城市布局特別分散,市民生活靠高速公路連接,基本都是開車上班。

    現(xiàn)在中國有點盲目仿制美國城鎮(zhèn)化的道路,也在大量普及汽車,也在進行都市蔓延。美國走這樣的模式可以成功,因為美國幅員遼闊,人口稀少,但中國很難,中國人口眾多,土地稀缺,不可能走攤大餅的路子。中國需要借鑒北歐的城市的城鎮(zhèn)化模式,使人、自然、文化能融合在一起。

    同時,目前中國的城鎮(zhèn)化,不能簡單的是農民工群體進城就是城鎮(zhèn)化了,要讓他們融入新的城市社群。良好的基礎設施是發(fā)展的前提,但是目前中國的教育醫(yī)療,文化娛樂,公共設施做得并不好,這是下一步城鎮(zhèn)化要關注的。

    另外,還需要解決就業(yè)問題。過去農民進城,做的是建筑業(yè)、制造業(yè)或者餐飲服務業(yè),未來應該有更高質量的就業(yè)機會,不能使他們從農村的貧困階層,變成城市的貧困階層,就像拉美、印度的城鎮(zhèn)化就變成出現(xiàn)很多城市的貧民窟。這一點我們也要關注。

    日報:“城鎮(zhèn)化”概念持續(xù)升溫,涉及到如何“積極穩(wěn)妥”推動,最需解決的是融資難題,你認為,撬動城鎮(zhèn)化融資的杠桿是什么?

    胡祖六:過去地方財政更多靠賣地,發(fā)生了許多問題,我認為房地產泡沫和地方財政需求是緊密相連的,未來地方政府需要基礎設施,應該可以發(fā)市政債,靠未來收益來平衡。

    比如,建地鐵可以惠及很多代人,發(fā)市政債后,可以通過很多代人慢慢還,這是代際之間的公平。所以我認為市政債是個比較好的模式。但是現(xiàn)在《預算法》規(guī)定,財政體制上表面不允許地方政府發(fā)債,實際上地方政府變各種名目去發(fā)債,搞各種融資平臺,不透明,也缺少監(jiān)管。既沒有政府監(jiān)管也沒有市場監(jiān)管,所以還不如修改《預算法》,理順中央政府和地方政府的財政關系。有些城市,比如上海完全可以發(fā)自己的市政債,而且各地方可以競爭,看哪個市政債的品質好。我認為,發(fā)債是個很好的融資杠桿。

  • 自然之巢:鳳凰山莊——??诮瓥|新區(qū)的熱帶生態(tài)綠洲

    鳳凰山莊,尊享熱帶風情,低密高綠,打造心靈棲息地。多樣化戶型,滿足不同需求,盡享尊貴生活。

    在??诮瓥|新區(qū)的熱帶畫卷中,一座名為鳳凰山莊的生態(tài)綠洲悄然升起,以其獨特的鳳凰主題,寓意著尊貴與祥瑞。這里不僅是居住的空間,更是心靈得以安寧的避風港。坐落在云龍鎮(zhèn)海榆北路62號,該項目憑借其1.99的低容積率和36%的高綠化率,營造出一片寧靜宜人的生活環(huán)境。

    戶型選擇:鳳凰山莊貼心地為不同家庭構想了理想居所。A戶型(3房2廳1廚2衛(wèi),117㎡)為大型家庭量身定制,總價約134萬元,寬敞舒適;B1及B2戶型(2房2廳1廚2衛(wèi),106㎡)則針對年輕家庭,總價約121萬元,精巧實用。每一套房源都匠心獨運,兼顧實用與美學。

    A戶型示意圖

    B1戶型示意圖

    B2戶型示意圖

    花園洋房的魅力:外景效果圖展示了熱帶風情與現(xiàn)代建筑的巧妙碰撞。三幅畫面(1, 2, 3)勾勒出靜美、安逸的生活場景,讓人仿佛置身于世外桃源。

    鳥瞰圖

    從高空俯瞰,整個小區(qū)的鳥瞰圖揭示了一個融合開放空間和綠色植被的和諧社區(qū)藍圖。盡管目前尚缺乏開發(fā)商和物業(yè)的具體信息,但我們秉持以客為尊的理念,追求品質和服務的雙重卓越,致力于打造出一個集休閑、舒適、環(huán)保于一體的高端住宅區(qū)。

  • 陳志龍:幼稚的“樓市剛需論”已經破產

    從所有房地產泡沫破滅國家的教訓看,這一市場如果過度飆狂,不管房地產勢力的利益集團有多強大,誰也不能獨善其身。復雜的國內外環(huán)境下,博弈的白熱化將加劇泡沫劇的收場。要清醒地看到,合理居住需求難以改善中國樓市過度泡沫化的危局,所謂剛性需求難以拯救過度投機的市場走向衰退,短期波動亦難言政策轉向和市場轉機。

    “如果政策的制訂者投鼠忌器、搖擺不定,政策的執(zhí)行者瓜田李下,王顧左右,相關利益群體都成為利益集團手中操控的木偶,那‘堅定調控的正確方向不動搖’和‘鞏固房地產調控的成果’將無從談起,那將重創(chuàng)中國經濟?!?/p>

    剛剛過去的5月,被很多房地產人士稱為“紅五月”。40個大中城市中,超過八成城市住宅成交量環(huán)比上漲。有人驚呼“剛需拉起了房地產市場”,“剛需”成為調控中打破僵局的救世主?

    《南方日報》上周一篇詳盡的新聞調查揭開了支撐“紅五月”的“剛性需求”中充斥著大量原本限購限貸的“假剛需”。為了規(guī)避政策,假完稅證明、假離婚等手段成了部分購房者騙得購房資格或首套房優(yōu)惠的法寶;而開發(fā)商和中介為了刺激銷售、回籠資金,盡力迎合這類需求,以租代購、延遲簽約、內部協(xié)議等伎倆層出不窮,令人咋舌。

    類似情況并非廣州所獨有。大學畢業(yè)后在保利地產從事銷售僅一年的營銷員說,為了規(guī)避限購、限貸政策,用親友名義、公司名義,甚至用假身份證買房的都不罕見?!白罱矣幸粋€客戶,是一對30出頭的小兩口,為了獲得首套房八五折的利率優(yōu)惠,還特意辦了假離婚”。他說,“在每個樓盤,每個地產中介,類似的情況幾乎每天都在發(fā)生,實在不需要大驚小怪?!倍醒腚娨暸_不久前亦對北京限購后的市場的各方博弈進行過暗訪,發(fā)現(xiàn)代辦假完稅證明、代辦社保服務已出現(xiàn)一條龍服務,結論是“一直以來都有所謂的假剛需”,剛需論是個偽命題。

    一段時間以來,配合地方政府羞答答的救世舉動,在“穩(wěn)增長”基調下,各路剛需論抬頭。住建部的官員表態(tài)說,調控不是不讓你購房,還是要保證合理居住和改善型需求。就像說要讓人吃飯,一日三餐還是要保證的。地方以閃電戰(zhàn)進行的救市動作,從早期的小心謹慎抖抖豁豁到越來越大張旗鼓無所顧忌,都是打著“以引導合理住房需求,改善居民居住條件”的“剛需”名義進行的。一時間,剛需成為各路人馬“救市”的主打牌,媒體因為人在江湖,身不由己,利益使然,也跟進來湊熱鬧,一窩蜂地跟進“捍衛(wèi)剛需”,一度時間“言必稱剛需”,其實連自己都沒弄清楚,什么是剛需。

    中國的房地產市場是給點顏色就開染坊。在剛需論炒作得喧囂塵上時,“做夢都希望政策松動”的開發(fā)商開始蠢蠢欲動,新一輪漲價的炸藥包已經埋下。北京中原研究部的報告稱,5月北京新房均價為每㎡(建面)2.01萬元,比4月均價上漲3.8%。南京,5月份房價平均上漲了0.125%。近日,北京、上海等地傳來代表性樓盤奮力拉升逆勢漲價的傳聞,個別樓盤一夜間漲了7000元,一夜回到調控前,這種異動隱約讓人聯(lián)想到了2009年。而6月8日不期而至的降息似乎更強化了某種預期,于是有人“根據(jù)歷史經驗”,這標志著貨幣政策真正放松的開始。有論者稱“降息,最大的受益群體是剛需人群”。其理由是月供能減少百把塊。

    從所有房地產泡沫破滅國家的教訓看,這一市場如果過度飆狂,不管房地產勢力的利益集團有多強大,誰也不能獨善其身。復雜的國內外環(huán)境下,博弈的白熱化將加劇泡沫劇的收場。要清醒地看到,合理居住需求難以改善中國樓市過度泡沫化的危局,所謂剛性需求難以拯救過度投機的市場走向衰退,短期波動亦難言政策轉向和市場轉機。

    房地產對中國經濟和決策力量的挾裹已經到了無以復加的程度。盡管決策層一再表態(tài),堅定房地產調控的正確方向不動搖,要鞏固房地產調控的成果,但是在地方政府的巨大壓力下,實際部門在操作層面上往往是時緊時松,跳樓、跑路的多了,就要松一松。沖砸售樓部的房鬧多了,再松一松,地方財政收入下來了,還要松一松,這邊松一松那邊松一松,口子越撕越大,松到最后褲子的松緊帶全脫落,只剩底褲,難免局部失控,丑態(tài)畢現(xiàn),來之不易的成果前功盡棄。如果政策的制訂者投鼠忌器、搖擺不定,政策的執(zhí)行者瓜田李下,王顧左右,相關利益群體都成為利益集團手中操控的木偶,那“堅定調控的正確方向不動搖”和“鞏固房地產調控的成果”將無從談起,那將重創(chuàng)中國經濟。

  • 溫泉社區(qū) 度假養(yǎng)生之選 小黃助胡總夫婦喜購和泓海棠府

    本期看房的主人公是來自河南南陽的胡總和胡夫人,胡總是在2020年10月5日通過旅居網平臺跟小黃聯(lián)系的,小黃了解到胡總的購房需求是想購買有發(fā)展空間,自住度假都方便的房子。于是小黃就制定了看房行程計劃給胡總看了,很滿意!便安排好時間決定10月9日到海南實地看房。

    看房客戶:胡總和胡夫人

    看房時間:2020年10月9-11日

    購房需求:有發(fā)展空間、自住度假

    置業(yè)樓盤:和泓海棠府

    推薦樓盤:保利碧桂園悅府、海棠灣8號溫泉公館、和泓海棠府

    接待顧問:黃欽思 (電話&微信:17263666761微信同號)

    本期看房的主人公是來自河南南陽的胡總和胡夫人,胡總是在2020年10月5日通過房產網平臺跟小黃聯(lián)系的,小黃了解到胡總的購房需求是想購買有發(fā)展空間,自住度假都方便的房子。于是小黃就制定了看房行程計劃給胡總看了,很滿意!便安排好時間決定10月9日到海南實地看房。

    10月9日凌晨12點,小黃去三亞鳳凰機場接胡總和胡夫人,順利接到他們后便送到酒店辦理入住休息,并約好第二天早上再去看房。

    第二天小黃接到胡總和胡夫人,由于胡總夫婦對三亞也不了解,小黃就帶他們在三亞逛了一圈,了解一下三亞這座城市,胡總他們還是很喜歡海南的,覺得這里環(huán)境是真的好。

    了解了差不多,小黃就帶胡總夫婦去看的第一個項目是保利碧桂園悅府,這個項目是三亞城央為數(shù)不多的品牌大盤,配套齊全,生活氛圍成熟,增值空間大,服務優(yōu)質,戶型方正,自住投資兩相宜!胡總看了覺得這個樓盤的誘惑力很大,品質高,居住也是比較舒服的,因為是第一個看的項目,想先去看其他的樓盤做對比。

    胡總夫婦在保利碧桂園悅府售樓中心了解區(qū)位

    胡總夫婦在保利碧桂園悅府售樓中心了解區(qū)位

    接著小黃帶胡總夫婦來到了三亞海棠灣,逛了一下海棠灣的發(fā)展配套,海棠灣是國家斥資3000億打造的,海岸線長22公里,是亞龍灣的三倍之長,坐享千億城市配套,毗鄰12萬㎡單體免稅店,與多家酒店同享璀璨,匯集解放軍301醫(yī)院,南田溫泉,游艇碼頭、海中海高爾夫球會等配套,衣食住行都能夠滿足,生活方便,無論是投資或自住的都是不二選擇。

    緊接著去看第二個項目是海棠灣8號溫泉公館,該項目是海棠灣南田溫泉度假區(qū)的大盤,既能享受海棠灣的配套,又能擁有溫泉的強身健體,同時規(guī)劃1.8萬平米商業(yè)街區(qū)、溫泉主題酒店等配套,是成熟完善的小區(qū)!胡總看了很滿意,想要訂下來,但是由于資金問題跟現(xiàn)場置業(yè)顧問爭取付款時間(胡總想要分期5個月或者半年,但項目同意分期那么久),因為付款時間沒有談好,所以就放棄了。

    胡總夫婦在海棠灣8號溫泉公館售樓中心了解區(qū)位

    胡總夫婦在海棠灣8號溫泉公館售樓中心了解區(qū)位

    看完項目剛好是中午時間,小黃就帶胡總夫婦去吃海南特色菜椰子雞,喝椰子水!胡總感慨海南人的生活好安逸,這邊長壽不是不無道理的,想著以后退休了要過來這邊養(yǎng)老。

    吃完了午飯,小黃就帶胡總夫婦來看第三個項目和泓海棠府,還沒有進入售樓部在外面看了綠化和樓棟外觀,胡總就說這個裝修標準和小區(qū)綠化不錯。進到售樓部了解沙盤、區(qū)位,看完就接著去看樣板間,胡總夫婦看完很喜歡,覺得項目環(huán)境位置不錯,有溫泉入戶,而且精裝拎包入住。

    胡總夫婦在和泓海棠府售樓中心了解區(qū)位

    胡總夫婦在和泓海棠府售樓中心了解區(qū)位

    回到售樓中心選房源,算價格,價格在預算內,但由于胡總最近的資金回款問題,小黃就去幫忙爭取一下付款時間。于是小黃找到了領導,經過半小時的溝通給胡總爭取到了合適自己回款的付款時間,小黃又給胡總爭取到了優(yōu)惠折扣,就順利的付款了。交完錢后胡總非常感謝小黃,送胡總夫婦回酒店的路上胡哥說想要去玩一天在回去。小黃便給他們安排了蜈支洲島水上項目。

    胡總夫婦在和泓海棠府售樓中心選房源算價格

    胡總夫婦在和泓海棠府售樓中心選房源算價格

    第三天小黃接胡總夫婦去蜈支洲島玩了一天后就送他們去機場。這三天下來由于項目團購優(yōu)惠力度比較大,加上小黃的專業(yè)性,在客戶的角度上給客戶分析、解決問題,申請折扣,胡總最終不負此行,果斷買下了心儀的房子。

    小黃很感謝胡總那么信任小黃,不遠萬里抽空來海南看房,順利購房成功,成為房產網的尊貴業(yè)主,以后來海南親戚朋友都能享受VIP接送機服務!至此,結束了這次看房之旅。

    置業(yè)顧問:黃欽思   置業(yè)熱線:17263666761

    置業(yè)顧問:黃欽思   置業(yè)熱線:17263666761

  • 茅于軾:最憂房地產泡沫 地方債銀行壞賬

    經濟學家茅于軾60余載,獲封的獎章、稱號無數(shù),其中最特別的不是出自經濟、社會學方面, 而是某媒體評出的“心靈首富”稱號。這位即將邁入85歲高齡的老者如今更接近于一個盡心盡力的老師,無論中國經濟如何停走,他潛心耕耘學術的初心從不曾改變,學習與教授的腳步也未曾停滯。

        經濟學家茅于軾60余載,獲封的獎章、稱號無數(shù),其中最特別的不是出自經濟、社會學方面, 而是某媒體評出的“心靈首富”稱號。這位即將邁入85歲高齡的老者如今更接近于一個盡心盡力的老師,無論中國經濟如何停走,他潛心耕耘學術的初心從不曾改變,學習與教授的腳步也未曾停滯。

        雖然有著作《中國人的焦慮從哪里來》一書,但實際上,這個看透“焦慮”的老人的生活卻沒有一絲焦慮之氣,反而頗具魏晉隱士風范。而為他隔離外界紛爭的城堡, 就是他居住了36年之久的住處,在那里,他或是埋首書海、潛心研究, 或是約訪嘉賓、一同論道,生活簡單而充實。而就在今年歲末,本刊走進了這一所在,在冬日暖陽揮灑映照的某個早晨里,靜靜地聆聽著茅于軾講述,他回望2013年收獲與擔憂、無心與認真。

        作為一個經濟研究者,我在2013年, 最為關注的當然還是中國經濟在改革方面所取得的進展。

        我認為今年11月召開的十八屆三中全會,整體來講對改革具有積極意義,指明了改革的方向。新領導的亮相,有幾點新氣象非常受歡迎。特別是反腐敗極為有力,而且能落實。具體來看,一些表象上的政策,如打擊鋪張浪費,中紀委“八項規(guī)定”等政策目前已經發(fā)揮了一些效果,公款吃喝也明顯減少了,這些都是積極的消息。

        在經濟上我們維持了比7.5%略高的增長率,而且波動很小,擔心持續(xù)下滑的顧慮逐漸消退,信心在恢復。在對外關系上,中日矛盾不斷升溫,前景未卜;中美關系平穩(wěn)良好; 中國外交開始向中東和非洲進軍。但是中國軍費的持續(xù)增長,航母的巡視導致周邊國家不安,總的國際環(huán)境沒有向好的方向發(fā)展。

        在經濟改革方面,大多數(shù)改革政策都是正確的,但是實踐起來可能有些會遭遇阻力,金融方面、土地方面、國企方面都抓得很準,但最后能夠落實到什么地步還有待觀察。比如說土地產權的改革,現(xiàn)在看還是很難的,想要改未必能夠改得動。另外, 最令人失望的一點就是這次三中全會對于國企改革的力度不夠大、不夠深入,顯然是受到了既得利益階層的阻礙。

        經濟改革當中,我比較能夠看好的改革是金融改革,目前一系列的市場化已經展開。據(jù)我測算,如果利率市場化能夠比較徹底執(zhí)行的話,對GDP可以起到2%的提升帶動作用。

        但我仍擔憂,在未來的一兩年間, 因為失衡而產生的風險會伴隨著經濟發(fā)展全程。其中,主要的風險之一是房地產泡沫, 一旦泡沫破裂,對經濟整體的危害非常大?,F(xiàn)在越來越多的人認同房地產泡沫即將破裂這件事情,雖然泡沫破裂的具體時間點仍舊很難講,但是形勢已經擺在那里了,破裂是不可避免的,只是遲早的問題。

        還有一個問題是地方債、銀行壞賬的問題。但這一問題相較于房地產泡沫的風險稍小一點兒。因為我們的金融系統(tǒng)是“老板是國家”,它不像是西方銀行都是私人辦的,出了問題就要自己解決。而我們的金融系統(tǒng)老板是國家,所以,即使出現(xiàn)了一定問題,它也不會對經濟造成太大傷害,但可能會沖擊結構調整,如從這方面來看,倒有可能算是一件可以倒逼經濟轉型的好事,金融領域本來很多事情推不動,但如果風險顯現(xiàn)的話,很多事情反而比較容易推動。

        2013年,令我最開心的一個關鍵時刻,就是看到并經歷我們天則所取得的一些改變。今年廣東省放開了對于建立民間團體的部分審批政策,天則所在當?shù)氐囊粋€分支機構已經通過審批,被命名為“天則華南公用事業(yè)(1491.395, 0.30, 0.02%)研究中心”了,這對于全國的民間研究機構都是一個好消息。我想一經廣東帶頭試點,全國就有效仿的可能性。在我看來,未來政府對于我們民間機構的管理或者說是管制應該有所變化。

        在我國,現(xiàn)在想要注冊一個非營利的機構,常常會受到很多限制。以目前的天則所為例,還不能注冊成一個學術單位, 而只能注冊成為一個以盈利為目的的企業(yè)。但實際上,我們從來不分紅,實際上并不是一個企業(yè),又無法獲得一個真正公益組織所該得到的各項待遇。

        我現(xiàn)在最珍惜的財產,也是我一直以來最為珍惜的財產依舊是獲得知識的能力?,F(xiàn)在我已經到了晚年,有很多我的朋友,包括普通讀者都會打電話、寫信過來勸我好好休息,享受人生。但對我來講,人生最大的享受實際上就是能夠想明白一個道理,并把他講清楚,令大家都明白。

        我覺得老百姓誤解最大的就是,總是不明白自己的利益在哪里,這也是我會遭受很多誤解的原因。經濟問題實際上是很復雜的問題,老百姓看到的經濟現(xiàn)象,有時候實際上的方向與內容卻是與它的表現(xiàn)完全相反的,老百姓只看見表面,看不見實質。舉例說明的話,像是現(xiàn)在的經濟適用房政策,看落實的話,就會發(fā)現(xiàn),經濟適用房政策是一個名副其實的“為窮人說話、為富人辦事”的政策,但現(xiàn)在得到住房的還是那些財富階層的人。

        我現(xiàn)在的生活,包括加強鍛煉的生活習慣,說到底也是在為“講清楚經濟現(xiàn)象背后本質”這一目標而服務,我希望能夠借我之口,令大家清楚明白一些事情,不再因為“不清楚”而感到迷惑。

        你得到的最佳建議是什么?

        其實大家現(xiàn)在給我的學術建議并不多,主要的建議還都是在我生活方面,大多數(shù)人都勸我多休息休息。但實際情況是我現(xiàn)在還是休息不下來,近兩年反而有越來越忙的趨勢。好在我還吃得消, 忙一點兒也是令我很高興的事情。

        對你所在行業(yè)有什么看法?

        目前,中國的非政府組織多的不得了,但它們都不是注冊的非政府組織,大部分都是披著“注冊企業(yè)”的外衣。實際上,應該讓它們逐漸規(guī)范化,監(jiān)管層應該逐步為它們正名。相信它們一旦被歸入正規(guī)軍,研究與活動走上正軌后,將會帶來十分可觀的社會效益。

        從你的專業(yè)出發(fā),如何看待霧霾問題?

        實際上,氣候變化是一個全球性的大問題,想要解決是并沒有那么簡單的。產生霧霾的原因總的來講,是因為我們過去的經濟發(fā)展太著重于GDP了,環(huán)境保護方面也就相應的被看輕了。這一問題,實際上正好屬于利用市場規(guī)則比較不容易解決的事情,需要政府來管理規(guī)則,監(jiān)控執(zhí)行。目前,國家在政策方面正在不斷重視這方面的內容,監(jiān)管層提出的“犧牲一點兒GDP來保護環(huán)境”的整體大方向還是十分正確的,關鍵看各地的執(zhí)行力度如何。

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